|
 NEWSLETTER
wtorek, 6.08.2013
AKTUALNOŚCI
Jartom wynajmuje 10 000 mkw. w parkach MLP Group
Jartom, ekspert na rynku najmu i sprzedaży nieruchomości magazynowych i produkcyjnych, doradzał w ostatnim czasie w transakcjach najmu około 10 000 mkw. powierzchni magazynowo – biurowych zarządzanych przez dewelopera MLP Group. Nowymi najemcami w Millennium Logistic Parks zostały firmy Maan, Global Kruś i Pcms.
Firmie Pcms, w bardzo krótkim czasie, bo w ciągu jedynie półtora miesiąca, Jartom wyszukał odpowiednią halę w Tychach na terenie parku logistycznego MLP Tychy. Operator logistyczny wynajmie łącznie ponad 4100 mkw. powierzchni, która zostanie przystosowana pod jego potrzeby. Oferowany przez Jartom park dystrybucyjny MLP Tychy to nowoczesny kompleks produkcyjno - magazynowy zlokalizowany na terenie Podstrefy Tyskiej Katowickiej Specjalnej Strefie Ekonomicznej, w rejonie drogi krajowej nr 44 i międzynarodowej trasy nr E75. Cała Inwestycja obejmuje 96000 mkw. powierzchni.
Mann, producent okapów, uruchomi w MLP Pruszków I produkcję okapów kuchennych wyposażoną w nowoczesną lakiernię proszkową. Firma zajmie powierzchnię około 3200 mkw. Maan specjalizuje się w produkcji okapów na zlecenie znanych marek i ma prawie 30-letnie doświadczenie na tym rynku. Natomiast producent mebli komercyjnych Global Kruś wynajmuje ponad 2000 mkw. powierzchni produkcyjnej oraz niemal 400 mkw. powierzchni biurowej w MLP Pruszków II. Na terenie hali będzie działał nowoczesny zakład przemysłowy, w którym produkowane będą meble dla sklepów i biur. Jartom będąc agentem nieruchomości MLP Pruszków oraz MLP Pruszków II proponuje swoim klientom powierzchnie magazynowe i produkcyjne w pruszkowskich kompleksach o łącznej, docelowej powierzchni ponad 460 000 mkw. hal.
Warta podkreślenia we współpracy MLP i Jartom jest działanie na dużą skalę i różnorodność przeprowadzanych transakcji najmu. Pracownicy obu firm pracują nad kontraktami w wielu lokalizacjach Polski oraz przygotowują halę dla najemców pod różne działalności od magazynowania po produkcję.
Jartom, broker na rynku nieruchomości komercyjnych, od ponad 20 lat doradza przy największych transakcjach najmu w centrach dystrybucyjnych na terenie całego kraju.
|
 Na sprzedaż magazyn z biurem
w Dąbrowie Górniczej
Atrakcyjna lokalizacja - w strefie peryferyjnej miasta, na terenach przemysłowych
|
ABC RYNKU NIERUCHOMOŚCI
Specjalne strefy ekonomiczne będą funkcjonowały do końca 2026 roku
We wtorek, 23 lipca br. Rada Ministrów wydłużyła okres funkcjonowania stref do końca 2026 r. W oparciu o efekty osiągnięte w ubiegłym roku, wydłużenie okresu przy obecnej słabej koniunkturze gospodarczej, powinno przynieść inwestycje rzędu 30 mld zł i ok. 20 tys. nowych miejsc pracy. Podjęcie decyzji przez Komitet Rady Ministrów otwiera możliwość zmiany granic kolejnych stref, których wnioski wpłynęły do Ministerstwa Gospodarki w ostatnich miesiącach. Oczekiwanym efektem, jak podaje Janusz Piechociński Wiceprezes Rady Ministrów i Minister Gospodarki, zmian będzie utworzenie 27 tys. miejsc pracy oraz zainwestowanie 11 mld złotych.
Planowane w 2013 roku poszerzenia Specjalnych Stref Ekonomicznych
|
Strefa |
Włączana
powierzchnia
[ha] |
Szacowane
nowe
miejsca
pracy |
Szacowane
nakłady
[mln zł] |
Lokalizacja |
| Suwalska |
37,9 |
606 |
185 |
Suwałki, Ełk, Łomża |
| Katowicka |
207,5 |
10885 |
4292 |
Gliwice, Bytom, Myszków,
Częstochowa, Piekary Śląskie,
Świętochłowice, Tychy, Katowice,
Ożarowice, Mierzęcice |
Kostrzyńsko-
Słubicka |
38,3 |
1000 |
82 |
Szczecin- pod inwestycję firmy
Teleyard |
| Kamiennogórska |
74,7 |
2092 |
755 |
Jawor, Bolków, Mirsk |
| Starachowicka |
41,8 |
625 |
269 |
Końskie, Puławy,
Kielce, Połaniec |
Warmińsko-
Mazurska |
79,9 |
1786 |
525 |
Elbląg, Pasłęk, Nowe Miasto
Lubawskie, Iława, Piecki, Pisz,
Biskupiec, Kurzętnik, Płońsk,
Kętrzyn |
|
Wałbrzyska |
139,8 |
3046 |
1435 |
Wrocław, Brzeg Dolny, Śrem
Prudnik, Bielawa, Kobierzyce,
Grodków, Otmuchów, Gostyń |
| Pomorska |
48,3 |
40 |
175 |
Brodnica, Inowrocław |
| Tarnobrzeska |
44,8 |
1801 |
521 |
Ożarów Mazowiecki, Wośniki,
Jeżowa Wola, Żakowice, Stalowa
Wola Opatów, Tarnobrzeg, Nisko |
| Legnicka |
123,1 |
5079 |
2679 |
Legnickie Pole, Głogów, Legnica,
Kostomłoty, Miłkowice, Polkowice |
| Razem |
836,1 |
26 960 |
10 918 |
|
Źródło: http://piechocinski.blog.onet.pl/2013/07/29/specjalne-strefy-ekonomiczne-instrumentem-rozwoju-regionow/
INWESTYCJE RYNKOWE
BRW Trading wybuduje magazyn dla Fabryki Konstrukcji Drewnianych
Firma BRW Trading została wybrana na wykonawcę hali wysokiego składowania dla Fabryki Konstrukcji Drewnianych. Hala powstanie w Nowym Tomyślu (woj. wielkopolskie). Budowa rozpocznie się w IV kwartale 2013 roku, a zakończy się w pierwszym kwartale 2014 roku.
Wartość umowy to ponad 1,16 mln zł.
JS Budownictwo wybuduje halę dla Intrograf
Firma JS Budownictwo, jako generalny wykonawca, prowadzi budowę kompleksu produkcyjnego firmy Intrograf.
Inwestycja powstaje w Lublinie, na 2,5-hektarowej działce objętej SSE Euro-Park Mielec.
Zakończenie prac planowane jest na przełom lat 2013 i 2014. W ramach inwestycji powstaną: hala przemysłowa o powierzchni 7,1 tys. mkw. oraz biurowiec (1,5 tys. mkw).
Inwestycja powstaje na terenie objętym SSE Euro-Park Mielec.
Centrum logistyczne dla JAS-FBG powstanie w woj. śląskim
Nowe centrum logistyczne firmy JAS-FBG powstaje w Warszowicach (woj. śląskie). W ramach inwestycji powstanie hala magazynowa o powierzchni ponad 9 tys. mkw., na których zmieści się 9330 miejsc regałowych przeznaczonych na palety z towarami. Magazyn zostanie wyposażony w dużą chłodnię oraz mroźnię i będzie przeznaczony w głównej mierze do obsługi branży spożywczej.
Zakończenie inwestycji planowane jest na 31 grudnia br.
Panattoni Park Mysłowice: Seifert Polska nowym najemcą
Nowy najemca pojawi się wkrótce w Panattoni Park Mysłowice. Firma logistyczno-transportowa Seifert Polska wynajęła blisko 6 200 mkw. powierzchni magazynowej i 500 mkw. powierzchni biurowej.
Firma zdecydowała się na wynajęcie narożnego modułu, który jest wyposażony w ponadstandardowy system doków, tj. doki, które są przedłużeniem budynków magazynowych i zapewniają użytkownikom izolację od zewnętrznych warunków atmosferycznych podczas załadunku i rozładunku towarów.
Panattoni Park Mysłowice to jeden z największych parków logistycznych w kraju: docelowo będzie się składać z 7 budynków oferujących ok. 200 000 mkw. powierzchni.
Park położony jest w pobliżu autostrady A4, wzdłuż drogi ekspresowej S1, 30 km od lotniska w Pyrzowicach.
LPP SA rozbuduje centrum logistyczne w Pruszczu Gdańskim
Spółka LPP SA planuje rozbudowę swojego centrum logistycznego zlokalizowanego w Pruszczu Gdańskim.
W plamach inwestycji na działce, na której obecnie znajduje się centrum dystrybucyjne LPP, powstanie hala magazynowa o powierzchni około 30 tys. mkw.
Nowa inwestycja będzie kosztować około 170 mln zł.
Rozbudowa centrum logistycznego FM Logistic w Błoniu
Centrum logistyczno-magazynowe koncernu FM Logistic zlokalizowane w miejscowości Pass k. Błonia (woj. mazowieckie) zostanie rozbudowane.
W ramach inwestycji wybudowana zostanie hala o powierzchni około 50 tys. mkw.
Obiekt będzie przeznaczony do magazynowania artykułów chemicznych.
Firma Docdata uruchomi w Świebodzinie centrum logistyczne
Firma, należąca do Grupy Docdata N.V., specjalizuje się w kompleksowej realizacji zamówień dla klientów z branży e-commerce.
W Świebodzinie firma wynajęła 2,5 tys. mkw. powierzchni magazynowej i biurowej w obiekcie należącym do firmy P.P.H. Postęp.
Wynajęta powierzchnia pełnić będzie funkcję centrum realizacyjnego na Polskę.
Kompleks logistyczno-biurowy dla Inter Cars powstanie pod Warszawą
W Zakroczymiu, koło Warszawy, powstanie kompleks logistyczno-biurowy dla firmy Inter Cars.
Inwestycja powstanie na 11-hektarowej nieruchomości, którą spółka nabyła od TUP SA. W ramach przedsięwzięcia przebudowane zostaną istniejące obiekty magazynowo-biurowe, o pow. ok. 18 tys. mkw.
W planach jest także budowa nowych o łącznej powierzchni ok. 40 tys. mkw.
Inter Cars wynajmie od Goodman magazyn w Sosnowcu
Firma logistyczna ILS, należąca do Grupy Inter Cars, największego w Europie Środkowo-Wschodniej dystrybutora części samochodowych, wynajmie w Sosnowcu obiekt magazynowo-biurowy od firmy Goodman.
Firma wybuduje na zamówienie ILS magazyn dostosowany do indywidualnych potrzeb klienta.
Obiekt będzie obejmował ponad 24 800 mkw. powierzchni magazynowej oraz 1 000 mkw. powierzchni biurowej.
Hala będzie służyła magazynowaniu i dystrybucji części samochodowych na rzecz Inter Cars.
Opoltrans rozbuduje centrum logistyczno-magazynowe
W Brzeziu pod Opolem powstanie magazyn wysokiego składowania o powierzchni 12,5 tys. mkw.
Inwestorem jest firma Opoltrans, właściciel sieci hurtowni części motoryzacyjnych do samochodów ciężarowych.
Budowa nowego magazynu powiększy centrum magazynowe Opoltransu w Brzeziu, które obecnie ma powierzchnię 17 tys. m kw.
Obiekt będzie się składał z dwóch magazynów przedzielonych ścianą ogniową oraz z trzykondygnacyjnego budynku socjalno-biurowego.
Otwarcie centrum produkcyjno-logistycznego firmy SILS Centre Gliwice
Pod koniec czerwca br. funkcjonowanie rozpoczęła nowa hala produkcyjno-logistyczna należąca do firmy SILS Centre Gliwice - informuje PAIiIZ.
Hala ma powierzchnię 8 tys. mkw. i powstała w celu rozszerzenia działalności firmy w ramach montaży podzespołów dla przemysłu motoryzacyjnego z powierzonych materiałów oraz z myślą o dostawach posekwencjonowanych modułów w systemie JIT (just in time) oraz JIS (just in sequence) do producentów pojazdów.
Znaczna część hali (2-4 tys. mkw.) przeznaczonych jest na ogólnodostępny magazyn, w którym poza rozładunkiem, składowaniem i załadunkiem możliwe są kompletacje, przygotowywanie zestawów itp. Poza halą produkcyjno-logistyczną w ramach rozbudowy powstało 1000 mkw. powierzchni biurowej.
Newsletter wydaje zespół Jartom
kontakt: news@jartom.pl
|
